Rustico casale in vendita a Arezzo

€ 780.000

zona Bagnoro


Dettagli

Rif: V 294
Prezzo: € 780.000
Provincia: Arezzo
Comune: Arezzo
Zona: Bagnoro
Indirizzo:
Superficie: 350 mq
Vani: 10
Camere: 3
Bagni: 3
Classe energetica: E (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: terra
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Parcheggio: si
Giardino: esclusivo mq 3.000
Cucina: abitabile
Piscina: si
Camino: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
In posizione panoramica a solo 2 Km da Arezzo, casale inserito tra gli immobili storici e completamente ristrutturato, mantenendo inalterato il gusto e le rifiniture tipiche toscane. La proprietà comprende un corpo centrale, che si sviluppa su 2 livelli, una dependance, piscina, box auto e terreno recintato di mq. 3000.
Tutta la struttura è in pietra faccia vista, gli interni sono con travi a vista e pavimenti in cotto, porte originali, infissi con doppi vetri, patio con tettoia per pranzi e cene all'aperto. Pur non essendo isolato, il casale gode di ottima privacy e tranquillità. Dal solarium e piscina, si gode una vista panoramica sulla vallata e le colline circostanti. Il casale è composto da: Piano terra- Grande veranda ad uso salotto, sala pranzo, disimpegno con accesso alla veranda/Patio sul retro, ripostiglio, cucina con forno, disimpegna, bagno e salone doppio con camino ed accesso diretto alla veranda. Piano primo: Ampio disimpegno, camera matrimoniale, corridoio, scarpiera a muro, bagno e camera matrimoniale. La dependance è composta da: Disimpegno/corridoio, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cucina e salotto dal quale si accede ad una parte di giardino ad uso esclusivo dove è situato un annesso in legno. la dependance ha ingresso indipendente, ma è unita al corpo centrale anche dall'interno. Il riscaldamento è con caldaie a pellet e per la produzione di acqua calda e per cucinare viene usato il GPL. Pozzo .

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