Villa bifamiliare in vendita a Laterina Arezzo

€ 200.000

zona Ponticino


Dettagli

Rif: V 306
Prezzo: € 200.000
Provincia: Arezzo
Comune: Laterina
Zona: Ponticino
Superficie: 470 mq
Vani: 10
Camere: 3
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 0 kwh/m2 anno
Piano: terra / 1
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: abitabile
Parcheggio: si
Giardino: esclusivo mq 2.000
Cucina: abitabile
Soggiorno: Doppio
Garage: doppio  (mq 50)
Cantina: si
Camino: si
Terrazza: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
A PONTICINO, in posizione interna e tranquilla, ma comoda ai servizi, casale più annesso per totali mq. 470 oltre terreno di mq. 2000 completamente recintato e delimitato da alto muro e cancello elettrico.
Il casale è indipendente su 3 lati e si sviluppa su 2 livelli. Al piano primo c'è un appartamento abitabile composto da cucina abitabile, salotto, ampio disimpegno/studio, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. L'appartamento ha pavimenti in cotto, finestre in legno e persiane sostituite di recente. L'impianto di riscaldamento è con caldaia a gas metano. Al piano terra vi sono circa mq. 130 suddivisi in 2 grandi stanze tutte finestrate ed accatastate come civile abitazione (h. mt. 3), oltre a bagno e locale tecnico. Il piano terra è facilmente trasformabile in altro appartamento con ingresso indipendente. Garage di mq. 50. In una parte del parco, annesso su 2 livelli per un tot. mq. 140, anche questo potrebbe essere trasformato in abitazione.
Gli immobili sono immersi in un parco ben tenuto con alberi ad alto fusto,prato ecc. che permettono di vivere immersi nella natura con tanta privacy. La proprietà può essere ottima come prima casa, come struttura ricettiva o anche come residenza per anziani ecc.

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SOTTO IL CIELO DELLA TOSCANA
Via G. Acuto, 13/a
52100 AREZZO (AR)
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