Casale a Capolona

Centro (Capolona)

€ 530.000

  • Rif: V 360
  • Prezzo: € 530.000
  • Superficie: 230mq
  • Stato dell’immobile: Ristrutturato
  • Anno di costruzione: 1980
  • Tipo di immobile: Di lusso
  • Locali: 8
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • Piano: 0 (Piano Terra)
  • Livelli: 2
  • Piani edificio: 2
  • Terrazzi: 1
  • Riscaldamento: Autonomo, a Pellet, A radiatori

Caratteristiche

  • Non Arredato
  • Mansarda
  • Canna fumaria
  • Piscina
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Videocitofono
  • Ingresso indipendente
  • Giardino privato di 3000 mq

Dettagli

Il compendio immobile è composto da un casale, una porzione di ricovero attrezzi in muratura e da un piccolo chalet. Il casale si sviluppa su 2 livelli più sottotetto parzialmente abitabile. Il comodo accesso dall’area parcheggio è introdotto da un’ampia loggia; da qui si entra nella luminosa zona giorno con cucina a vista, salotto con camino, dispensa e zona lavanderia; il camino ha due affacci, pertanto il suo retro di fatto è il camino di un ulteriore riservato salottino con bagno di piano en suite.
Salendo per le scale troviamo un accogliente ammezzato di notevole superficie e poi il 1° piano vero e proprio con 2 camere da letto; la più grande è dotata di ampia stanza guardaroba e terrazza, nel mezzo abbiamo un elegante sala da bagno ed infine una ulteriore camera che comunque accoglie un letto matrimoniale. Salendo ancora troviamo la zona sottotetto, completamente pavimentata e con predisposizioni per ulteriore cucina e bagno. Gli esterni sono davvero una gioia per gli occhi e si possono godere viste su squarci del Casentino ed Arezzo (che dista solo 12 km). Il parco di mq. 3000 permette di avere privacy dall’unico vicino e di essere di facile manutenzione.
Il parco è sfalzato pertanto la zona della piscina risulta essere sul livello della terrazza della camera da letto ed esposta a Sud, più in basso abbiamo un’area a prato e più in basso ancora un boschetto che porta verso il piccolo annesso. Le Finiture sono con pavimenti in legno pregiato o cotto, finestre in legno e ferro battuto, cucina in muratura con pareti a smalto tipo veneziano, dispensa costruita su misura.
Camino a doppio affaccio a legna. Bagni realizzati con materiali di pregio.
La ristrutturazione risale al 2004. Dotazioni: Riscaldamento centrale e STUFA A PELLET –
Wi-fi -Predisposizione per allarme -Piscina: 9 x 3,5 – profondità 1,5 mt.
Forni a legna esterni – Pozzo x acqua.  Distanze: Capolona (farmacia, supermercato, scuole) 2 km, Arezzo 12 km, Firenze 80 km, Perugia 94 km, Pisa 160 km, Roma 240 km, Milano 440 km.

€ 530.000

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VENDESI
Centro
Casale a Capolona

Il compendio immobile è composto da un casale, una porzione di ricovero attrezzi in muratura e da un piccolo chalet. Il casale si sviluppa su 2 livelli più sottotetto parzialmente abitabile. Il comodo accesso dall’area parcheggio è introdotto da un’ampia loggia; da qui si entra nella luminosa zona giorno con cucina a vista, salotto con camino, dispensa e zona lavanderia; il camino ha due affacci, pertanto il suo retro di fatto è il camino di un ulteriore riservato salottino con bagno di piano en suite.
Salendo per le scale troviamo un accogliente ammezzato di notevole superficie e poi il 1° piano vero e proprio con 2 camere da letto; la più grande è dotata di ampia stanza guardaroba e terrazza, nel mezzo abbiamo un elegante sala da bagno ed infine una ulteriore camera che comunque accoglie un letto matrimoniale. Salendo ancora troviamo la zona sottotetto, completamente pavimentata e con predisposizioni per ulteriore cucina e bagno. Gli esterni sono davvero una gioia per gli occhi e si possono godere viste su squarci del Casentino ed Arezzo (che dista solo 12 km). Il parco di mq. 3000 permette di avere privacy dall'unico vicino e di essere di facile manutenzione.
Il parco è sfalzato pertanto la zona della piscina risulta essere sul livello della terrazza della camera da letto ed esposta a Sud, più in basso abbiamo un’area a prato e più in basso ancora un boschetto che porta verso il piccolo annesso. Le Finiture sono con pavimenti in legno pregiato o cotto, finestre in legno e ferro battuto, cucina in muratura con pareti a smalto tipo veneziano, dispensa costruita su misura.
Camino a doppio affaccio a legna. Bagni realizzati con materiali di pregio.
La ristrutturazione risale al 2004. Dotazioni: Riscaldamento centrale e STUFA A PELLET -
Wi-fi -Predisposizione per allarme -Piscina: 9 x 3,5 - profondità 1,5 mt.
Forni a legna esterni - Pozzo x acqua.  Distanze: Capolona (farmacia, supermercato, scuole) 2 km, Arezzo 12 km, Firenze 80 km, Perugia 94 km, Pisa 160 km, Roma 240 km, Milano 440 km.