Villa con dependance

A 6 Km da Arezzo, in posizione dominante e panoramica, ma riservata, compendio immobiliare composto da villa padronale di circa mq. 380 che si sviluppa su 2 piano fuori terra. Una dependance, sempre su 2 piani, di mq. 160 circa, garage doppio, cantina, legnaia e deposito attrezzi, Il tutto è  immerso in un parco di 10 ettari composto da macchia mediterranea, in prevalenza alberi ad alto fusto, castagni, abeti, querce ecc. La villa padronale è stata costruita intorno agli anni ’30 e necessita di ristrutturazione, pur essendo ben mantenuta: Nel 2006 gli attuali proprietari hanno provveduto ad effettuare una ristrutturazione statica. La Dependance e gli altri fabbricati sono stati edificati negli anni 80. Tutta la proprietà necessita di ristrutturazione ed ottima come abitazione principale  (Più nuclei familiari) o anche come struttura ricettiva, residenza per anziani ecc. Per la posizione e la tipologia è adatta a molte soluzioni.  Nel parco, c’è impianto eolico per produzione autonoma di energia elettrica, pozzi artesiani e 2 sorgenti. Il terreno è irrigato tramite tubature stabili, mentre l’impianto di irrigazione è attivo per le siepe che circondano la proprietà.  La tipologia e vastità del  terreno, previa autorizzazione, si presta alla realizzazione di piscina ed eliporto.   La strada per raggiungere la proprietà è tutta strada asfaltata.